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2023年第二套房贷款利率是多少 如何办理二套房贷款?

2023-03-31 09:24:07 来源:金融资讯网

第二套房贷款利率是多少

1、商业贷款二套房贷利率,按照1.2倍的基准利率来执行,基准利率为4.90%,执行利率在5.88%-6.37%。

2、公积金贷款二套房贷利率,按照1.1倍的基准利率执行,基准利率为3.25%,二套房贷利率就在3.575%左右。

二套房贷款怎么办理

1、买房人与卖房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

2、符合条件的买房人向银行提出借款申请,提供有关材料。

3、买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》。

5、银行进行审批。

6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,买房人到银行办理贷款手续。

7、买房人与银行签订二手房抵押贷借款合同。

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证交给银行办理抵押登记手续。

9、借款合同生效后,银行根据借款合同发放资金。

10、买房人按月还款。

11、买房人还清贷款本息,解除抵押担保。

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