借呗影响住房公积金贷款吗?住房公积金贷款额度是如何计算的?

相信目前很多小伙伴对于贷款都比较感兴趣，那么小搜今天在网上也是收集了一些与贷款相关的信息来分享给大家，希望能够帮助到大家哦。

借呗影响住房公积金贷款吗?

一般情况下，借呗是不会影响住房公积金贷款的。借呗是一款小额贷款产品，只要贷款金额不是特别高，用户在平时还款时每期都按时还款，不产生逾期行为是不会影响住房公积金贷款的。但是要注意一点，当借呗的借款额度过高，会导致个人的负债率增加。那么银行在审核用户的个人资产情况、还款能力时，可能会认为个人负责率偏高进而导致住房公积金贷款无法正常发放。

住房公积金贷款额度是如何计算的?

从以下四个方面计算可贷款额度

1、贷款额度计算公式：

借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数(取千元整数)。其中，缴存职工申请贷款缴存不足12个月的，按照12个月计算平均值。

规定倍数：目前按照15倍，住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整。

2、最高、最低贷款额度：

夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。根据公式计算的贷款额度高于规定上限的，按照最高贷款额度确定贷款金额，低于上限的，按照计算的额度确定贷款金额。

根据公式计算的可贷款额度低于20万元的，可按照20万元确定贷款额度。最低贷款额度的例外情况：住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额小于20万元的，按照住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额计算贷款额度。

3、首付金额：

可贷款额度=房屋总价-首付金额

4、购房提取住房公积金总额：

可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额