地砖上有油渍怎么拖干净？房东不退房租的原因有哪些？

燃气灶熄火保护装置有哪几种

燃气灶熄火保护装置有两种：热电式和离子感应式。

1、热电式是通过热电偶感知温度，而产生热电势抄来开闭电磁阀的原理。这种熄火保护装置是一套热电偶、电磁阀只控制一个气路通道，安全系数高;即如果其中一个损坏，不会影响另外一个炉头的正常使用，稳定、可靠，一般不需外接电源。缺点：它存在一定热惰性，使热电偶输出的电流不能随着火焰熄灭而立即消失，对意外熄火的反应较慢，一般需要5-10s左右才能关闭燃气阀，不过这点泄露量是不会引起任何安全问题的。大部分品牌厂家的灶具都是选用的这种方式。

2、主要利用火焰中带有电离子，具有单向导电性的原理而发明(火苗相当于一段导线)。这种方式的优点在于切断燃气速度很快。缺点：只能适用于单气路通道，经过此保护装度置后的气路通道不能再分开，否则会产生误动作而造成漏气;所以如果熄火保护装置损坏，则整个炉灶都不能使用，其次需要外接电源，耗电量大，一般2-3个月就需要换一次电池。

房东不退房租怎么处理

1、房东协商后无故不退押金的，买家可以起诉。首先，您需要准备相关的证据材料。必须证明的事项有：租赁关系确实存在且租赁关系已经终止，不存在上述需要向房东赔偿的事项，房东确实有证据被扣押的事实.为了证明事实，通常会保留与租赁相关的信息作为支持索赔的证据。

2、向法院提交准备好的起诉材料，向有管辖权的法院立案部门提交诉状。

3、符合立案条件的，应当通知当事人在7日内缴纳诉讼费用，缴费后立案;不符合立案条件的，不予受理。对驳回诉讼的决定不服的，可以在10日内向上级人民法院提起上诉。法院受理案件后，5日内将诉状副本送交对方当事人，对方当事人15日内作出答复，通知当事人交换证据，并根据当事人的申请作出财产保全裁定，并立即开始执行。

4、开庭时间、地点和承担人应当提前3天通知当事人;公开听证案件应当提前3天公布。

5、宣布开庭，核对当事人身份，公布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。法庭调查：当事人陈述案件事实。证据与质证：告知证人权利义务，证人作证，宣读未出庭证人证言，出示书证、物证、视听资料;双方就证据材料发表意见。法庭辩论：双方就有争议的事实和法律问题进行辩论和争论。法院调解：在法院的主持下，双方同意解决纠纷。达成调解协议并制作调解书的，经双方签字后生效，当事人履行调解书内容或申请强制执行;调解不成的，由合议庭合议作出决定(判刑)。

6、当事人同意本院判决，当事人自动履行判决书确定的义务或向本院人民法院申请执行。

房东不退房租的原因

1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

地砖上有油渍怎么拖干净

地砖上有油渍可以使用酒精、地砖清洁剂、洗衣粉等方法来拖干净，具体如下：

1、可以用酒精清洗，将酒精倒在有油脂的地方，然后用抹布擦拭干净，而且酒精易挥发，擦拭完成之后不会留下任何痕迹。

2、用地砖清洁剂清洗，清洗完成之后，再用干抹布擦拭干净，这样能有效去除地砖上的油脂。

3、可以用洗衣粉清洗，把瓷砖表面弄湿，然后在瓷砖地上撒一些洗衣粉，再把洗衣粉均匀地涂抹在油油的位置上，当洗衣粉的泡泡把油渍位置全部覆盖的时候，再等待半小时左右。最后使用拖把沾一些清水把油渍位置拖干净就可以了。

4、还可以使用小苏打水来进行拖地，同样也可以拖干净。先在桶中装满清水，再倒入适量的小苏打，再进行充分的搅拌，再把拖把浸泡到混合好的溶液中，再把拖把提起来进行拧干，然后使用拖把对瓷砖油渍位置进行不断的擦洗就可以了。